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(닥터아파트 제공)

(서울=NSP통신) 고정곤 기자 = 2분기 분양물량이 9만4000가구로 지난 2000년 이후 최대치다.

닥터아파트에 따르면 올 2분기(4~6월) 분양물량은 128곳, 9만4216가구로 조사됐다. 전년 동기(119곳 67881가구)보다 39% 증가한 수치다. 종전 기록인 2002년 199곳, 7만7780가구보다도 21%가 많다.

월별로는 4월이 77곳 5만4607가구로 가장 많다. 전년 동월 2만2011가구 대비 148% 증가했다. 5월은 28곳, 2만2090가구, 6월은 23곳, 1만7519가구다.

수도권은 6만544가구로 역시 2000년 이후 최대물량이다. 반면 지방은 3만3672가구로 2005년 4만6078가구에는 못 미쳤다.

수도권은 지역별로 서울 20곳 7258가구, 신도시 8곳 5898가구, 인천, 경기 50곳 4만7388가구 등이 분양된다. 서울 분양단지 중 강북권 재개발단지는 12곳, 2918가구다.

대림산업은 북아현뉴타운 1-3구역을 재개발해 짓는 e편한세상 신촌을 4월에 분양한다. 전용면적 59~114㎡, 총 1910가구다. 625가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △59㎡ 23가구 △84㎡ 581가구 △114㎡ 21가구 등이다.

GS건설은 금호13구역 재개발 단지인 신금호파크자이를 4월 분양할 예정이다. 전용면적 59~114㎡, 총 1156가구로 구성된다. 이중 84가구만 일반분양된다.

현대건설은 5월 금호20구역을 재개발해 짓는 힐스테이트를 분양한다. 강북의 마지막 한강 조망권 아파트로 총 502가구 중 73가구가 일반분양된다.

한편 강남권에서는 삼성물산, 현대산업개발, 현대건설 컨소시엄이 짓는 가락시영재건축이 6월 분양을 앞두고 있다. 전용면적 39~130㎡, 총 9510가구 중 1578가구가 일반분양 분이다.

신도시에서는 최근 미분양이 소진되고 있는 김포한강신도시 분양물량이 많다. 광교, 동탄2, 파주운정에서도 4월 분양을 앞두고 있다.

광교신도시에서는 호반건설이 A6블록에 짓는 광교6차호반베르디움을 4월 분양한다. 전용면적 84~100㎡, 총 446가구로 지어진다. 광교신도시에 처음으로 민간에서 짓는 임대아파트로 임차 거주하다가 5년 후 분양을 결정할 수 있는 ‘분양전환형 임대아파트’다.

동탄2신도시에서는 대우건설이 A1블록에 짓는 동탄2신도시2차푸르지오가 4월 9일부터 청약접수를 받는다. 전용면적 74~84㎡, 총 832가구다.

반도건설은 김포한강신도시 Cc-1블록에 짓는 한강신도시 반도유보라4차를 5월 분양할 예정이다. 전용면적 74~84㎡, 총 461가구의 주상복합 단지다.

인천에서는 4월에만 4개 단지, 4059가구가 분양된다.

이중 제일건설이 4월 청라국제도시 A-12블록에 공급하는 청라제일풍경채에듀앤파크를 주목할 만한다. 전용면적 74~99㎡, 총 1581가구의 대단지다.

경기지역은 옥길지구, 다산진건지구, 역북지구 등 공공택지 내 분양단지가 많다. 2분기에만 25곳 24777가구가 공급된다.

한신공영과 제일건설은 부천 옥길지구 A3, C2블록에 짓는 제이드카운티를 4월 분양할 예정이다. 74~97㎡, 총 1190가구다. 옥길지구 내 첫 번째 민간분양 아파트다.

전용면적별로 △74㎡ 84가구 △84㎡ 490가구 △97㎡ 616가구 등이다.

우미건설은 용인 역북지구 C블록에 총 1260가구로 짓는 우미린센트럴파크를 4월 중순에 분양할 예정이다. 용면적별로 △59㎡ 378가구 △75㎡ 122가구 △84㎡ 760가구로 구성된다.

지역별로 5대 광역시 14곳 5819가구, 기타지방 37곳 2만7853가구 등이 2분기에 분양을 앞두고 있다.

부산에서는 분양가상한제가 사실상 폐지되면서 재건축 재개발 단지의 분양이 활기를 띠고 있다.

포스코건설은 수영구 광안맨션을 재건축해 짓는 광안더샵을 4월 중순경 분양에 나설 예정이다. 전용면적 70~101㎡, 총 263가구 중 99가구가 일반분양된다.

GS건설은 6월 해운대구 우동6구역을 재개발한 해운대자이2차를 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 813가구로 지어진다. 490가구가 일반분양된다.

세종시에서는 2분기에만 4개 단지, 5360가구가 분양될 예정이다. 첫 분양이 시작된 2011년 이래 최대 물량이다.

대방건설은 3-1생활권 M3블록에 짓는 대방노블랜드를 4월 중순 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 1002가구로 지어진다.

이밖에도 3-1생활권에서 우남퍼스트빌(381가구), 2-1생활권에서는 한신휴플러스(2531가구), 중흥S클래스(1446가구)가 분양된다.

NSP통신/NSP TV 고정곤 기자, kjk1052@nspna.com
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