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[서울=NSP통신] 도남선 기자 = 미국의 3월 기존주택판매가 전월대비 감소했고 판매가격은 전년동월대비 상승했다.

22일(현지시각) 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 3월 기존주택판매는 전월대비 0.6% 감소했고 판매가격은 전년동월대비 11.8% 상승했다.

3월 기존주택판매는 연율 492만채로 예상(500만채)을 웃돌았다.

이는 주택공급 축소와 신용조건 강화 등에 기인한 것으로 분석되고 있다.

전년동월대비로는 10.3% 증가했다.

판매가격은 전년동월(16만4800달러)대비 11.8% 상승한 18만4300달러를 기록했다.

2005년 11월 이래 최대 상승치이다.

이는 고가주택(50만달러 이상) 판매가 저가주택 판매보다 상대적으로 증가한데 기인된다고 분석되고 있다.

기존주택 재고는 전년동월(232만채)대비 감소한 193만채를 기록했다.

판매대비 재고 비율은 전월(4.6개월치)보다 상승한 4.7개월치를 나타냈다.

Market Securities-Kyte Group 이코노미스트 Barrade는 “주택판매가 다소 감소했으나 주거용 주택부문은 개선중”이라며 “현재는 전환국면으로 곧 정상국면으로 돌아갈 것”이라고 내다봤다.

도남선 NSP통신 기자, aegookja@nspna.com
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