NSP통신

송파 성지아파트 리모델링 투시도 (이미지=포스코건설)

(서울=NSP통신) 유정상 기자 = 서울 송파구에 위치한 ‘성지아파트’가 지난달 22일 ‘수직증축 리모델링’ 사업계획승인을 받았다. 2013년 수직증축이 허용된 이후 6년 만이자, 포스코건설이 2015년 9월 시공사로 선정된 지 4년 4개월 만이다.

1992년에 준공한 성지아파트는 건물이 노후화되며 수도관이 터지고 난방 효율이 떨어졌다. 이에 입주민들이 2008년부터 ‘리모델링 주택조합’을 결성해서 리모델링을 추진했으나, 당초 추진했던 1:1 리모델링은 사업성이 떨어져 제대로 추진되지 못했다.

그러던 중 2013년 주택법 개정으로 수직증축과 15% 세대수 확대가 가능해졌고 포스코건설이 2015년 수직증축을 제안했다.

수직증축은 2차례의 면밀한 안전성 검토를 받아야 하는 제한점이 있긴 하지만 기존 수평증축과는 달리 단지 배치를 유지해 간섭이 발생하지 않고 조망확보가 가능하다는 장점이 있다.

포스코건설은 성지아파트의 수직증축을 통해 지상 15층, 2개 동 298가구→지상 18층, 2개 동 340가구로 리모델링한다. 기존 전용면적 66㎡, 84㎡는 각각 80㎡, 103㎡로 넓어진다. 새로 추가되는 42가구(전용면적 103㎡)는 일반분양된다. 올해 하반기 거주민 이주가 완료되면 내년 초 착공할 계획이다.

포스코건설 관계자는 “국내 첫 수직증축 리모델링 사업승인은 누구보다 발 빠르게 설계·시공기술력과 전문인력을 확보해 리모델링 시장에 뛰어든 결과”라며 “오랜 시간 불편을 겪은 거주민이 모두가 만족할 만한 보금자리를 만들겠다”고 말했다.

한편 포스코건설은 리모델링 사업을 본격적으로 시작한 2014년 이후 총 14개 단지 2조6000억 원 규모의 리모델링 프로젝트를 수주했다.

NSP통신 유정상 기자 yootop@nspna.com
저작권자ⓒ 한국의 경제뉴스통신사 NSP통신·NSP TV. 무단전재-재배포 금지.