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(서울=NSP통신) 유정상 기자 = 20일 부동산 업계 주요 이슈로는 ▲‘한남하이츠 주택재건축 정비사업’에서 GS건설의 승전보가 발표되고 ▲각종 시스템 등의 건설사 최초 설치, 최초 구축 소식이 있고 ▲협력사들 대상 대금 조기 지급 소식이 있다.

GS건설은 ‘한남하이츠 주택재건축 정비사업’의 시공자로 선정됐다고 공시했다. 총회를 통한 선정 일자는 지난 18일이며, 공사 금액은 총 3287억 원(부가세 별도)이다.

삼성물산은 독일 ‘만앤휴멜’사가 개발한 ‘래미안 루센티아’에 실외 미세먼지 저감설비 설치했고, SK건설은 AI활용 입찰안내서 분석시스템을 구축했다.

그 외 포스코건설과 반도건설이 각각 440억, 500억 규모의 협력사 거래대금을 조기 지급한다.

한편 국토부-서울시-영등포구는 ‘영등포 쪽방촌’을 재구성한다고 밝혔다.

○ ... GS건설, ‘한남하이츠 주택재건축 정비사업’ 시공자 선정 공시 = GS건설이 ‘한남하이츠 주택재건축 정비사업’의 시공자 선정 공문을 조합으로부터 수령했다고 공시했다. 지난 18일 열린 임시총회에서 GS건설은 55.1%의 득표율로 44.8% 득표율의 현대건설을 제친 것으로 알려졌다.

공시된 공사 금액은 3287억 원(부가세 별도)이고 선정일자는 지난 18일이며 20일 조합공문을 수령했다. GS건설은 향후 본 계약을 체결할 경우 확정된 내용을 공시할 예정이라고 밝혔다.

○ ... 삼성물산, ‘래미안 루센티아’에 실외 미세먼지 저감설비 설치 = 삼성물산이 독일 ‘만앤휴멜(MANN+HUMMEL)’사가 개발한 실외 미세먼지 저감설비를 오는 2월 입주예정인 래미안 루센티아 현장에 공동주택 최초로 설치하고 운영한다.

래미안 루센티아는 서울시 서대문구 가재울5구역을 재개발하는 아파트 사업으로 준공 후 총 997가구 규모다.

만앤휴멜사의 실외 미세먼지 저감설비에 대한 독일 주 정부의 평가 결과에 따르면 해당 장비는 최대 10%~30% 정도의 미세먼지 저감 능력이 있다.

○ ... SK건설, AI활용 입찰안내서 분석시스템 구축 = SK건설이 AI(인공지능) 기술을 활용한 입찰안내서(ITB, Invitation To Bid) 분석 시스템(EPC Advisor System)을 구축하는 데 성공했다. SK건설은 일반계약을 포함해 전체 설계 공종을 대상으로 공종 별 위험 요소 분석 및 AI 학습을 적용한 사례는 이번이 국내건설사 최초라고 전했다.

SK건설에 따르면 이 시스템을 활용하면 엔지니어가 수작업으로 입찰안내서를 분석할 때보다 분석시간을 60% 이상 단축할 수 있으며 정확도 역시 7% 이상 높일 수 있다. 또 짧은 입찰 준비 기간에도 입찰안내서를 빠르고 완벽하게 분석해 프로젝트 수행 리스크(Risk)를 대폭 감소시킬 수 있다. 여기에 엔지니어의 지식을 AI에 지속적으로 학습시켜 체계적인 지식 전수 및 자산화도 가능하게 됐다.

한편 SK건설은 이미 지난해부터 해외 플랜트 프로젝트 입찰 준비 과정에 AI 분석 시스템을 활용하고 있으며 올해부터는 해외 인프라 프로젝트 입찰에도 확대 적용한다. 프로젝트 입찰 업무 이외에 많은 양의 문서를 검토하고 지식정보를 활용하는 법무, 계약, 품질, 안전, 마케팅 관련 업무에도 AI 기술을 폭넓게 활용할 예정이다.

○ ... 포스코건설, 협력사 거래대금 440억 조기 지급 = 포스코건설이 협력사에 오는 23일부터 다음 달 7일까지 지급해야 하는 거래대금을 설 명절 이틀 전인 오는 22일에 모두 지급할 계획이다. 조기 집행할 거래대금 규모는 440억 원이다.

포스코건설 관계자는 “비즈니스 파트너와 함께 공생가치를 만들어 가는 것이 회사의 경영이념”이라며 “지속적으로 비즈니스 파트너와 함께 강건한 산업 생태계를 조성하는 데 앞장서겠다”고 말했다.

○ ... 반도건설, 협력사에 공사대금 500억 규모 조기 지급 = 반도건설이 설 명절을 앞두고 협력사들의 원활한 자금운용을 위해 250여 개 협력사에 공사대금 500여억 원을 설 연휴 이전에 조기 지급한다.

반도건설 관계자는 “반도건설의 성장은 ‘반도유보라’공사 현장 협력사들의 도움이 있었기에 가능했다”며 “공사대금 조기 지급뿐만 아니라 지속적으로 협력사들과 동반성장을 위한 파트너십을 강화해 나갈 것”이라고 말했다.

○ ... 호반TBM, ‘GTX-A 5공구 Gripper TBM 공사’ 수주 = 호반그룹 건설계열 호반TBM이 수도권 광역급행철도(GTX) A노선(이하 GTX-A노선) 5공구의 Gripper TBM 건설공사를 수주했다.

GTX-A노선은 GTX 노선 중 가장 먼저 착공된 노선으로 경기도 파주시 운정역과 경기도 화성시의 동탄역을 연결한다. 호반TBM은 서울시 은평구 연신내에서 용산구 서울역을 잇는 5공구의 Gripper TBM 건설공사를 진행한다. 총 연장은 4.4km다. 수주 금액은 1029억 원이고 공사 기간은 착공일로부터 약 40개월이다.

○ ... 국토부-서울시-영등포구, ‘영등포 쪽방촌’ 새단장 = 국토교통부(장관 김현미)·서울시(시장 박원순)·영등포구(구청장 채현일)가 ‘영등포 쪽방촌 주거환경 개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업 추진계획’을 발표한다.

영등포 쪽방촌 정비는 공공주택사업으로 추진하며 영등포구·LH·SH가 공동 사업시행자로 참여해 쪽방은 철거하고 쪽방 일대 총 1만㎡에 쪽방주민들이 재입주하는 공공임대주택과 분양주택 등 총 1200호의 주택을 공급한다.

사업구역은 2개 블록으로 ▲복합시설1에는 쪽방주민들을 위한 영구임대주택 370호와 신혼부부 등 젊은 층을 위한 행복주택 220호를 ▲복합시설2에는 분양주택 등 600호를 공급하며 사업기간 중에도 쪽방주민과 돌봄 시설이 지구 내에서 안정적으로 정착할 수 있도록 ‘선(先. 먼저 선)이주 선(善. 착할 선)순환’방식을 적용한다.

NSP통신 유정상 기자 yootop@nspna.com
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