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전국주택가격동향조사:2022년 2월 1주 주간 아파트가격 동향 (한국부동산원)

(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 10일 한국부동산원이 발표한 2월 첫째 주 (2월 7일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향조사 결과 전국 아파트 매매 및 전세가격이 보합을 기록했다.

◆서울, 대단지 위주 매물 적체 및 강남 지역 전체 하락

서울은 다양한 하방압력으로 매수자 우위시장 지속되는 가운데, 호가 유지하던 일부 강남권 인기단지도 신고가 대비 낮은 금액으로 거래되며 하락세를 유지했다.

강남4구인 서초(0.00%)·강남구(0.00%)는 매수세 위축되며 보합세 유지됐고, 송파구(-0.02%)는 그간 상승폭 높던 인기단지에서 하락거래 발생하며, 강동구(-0.02%)는 천호동 대단지 위주로 급매 거래되며, 강서구(-0.01%)는 방화·등촌동 위주로 하락하는 등 강남 지역 전체 하락 전환했다.

강남4구 이외 지역들은 성북구(-0.05%)는 길음뉴타운 등 대단지위주로 매물 적체되며, 은평구(-0.04%)는 응암·수색동 위주로 하락폭 확대되며 강북 14개구 중 13개구에서 하락 내지 보합됐다.

◆인천, 상승폭 높았던 단지 위주로 하락

동구(-0.05%)는 송현동 일대 구축 위주로 매물 적체되며, 중구(-0.05%)는 중산·운서동 일대 가격 상승폭 높았던 단지 위주로, 미추홀구(-0.04%)는 용현·주안·학익동 주요 단지 위주로, 부평구(-0.02%)는 부평·청천동 등 구축 위주로 하락했다.

◆경기, 용인과 부천시 등 지역에서 하락폭 확대

45개 시·구 중 18개 하락 전환, 8개 지역 하락폭 확대되며 경기 전체 하락 전환했다.

이천시(0.16%)는 직주근접한 대월면·부발읍 위주로 상승했으나, 매물적체 등 영향으로 화성시(-0.11%)·성남 중원구(-0.09%)·용인 수지구(-0.04%)·부천시(-0.04%) 등 지역에서 하락폭 확대됐고, 고양 일산서구(-0.01%)는 가좌·덕이동 중심으로 하락 전환되는 등 경기 전체 하락세 지속됐다.

◆전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 보합 전환

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 보합세(0.00%)를 유지했다. 수도권(-0.02%→-0.02%) 및 서울(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지, 지방(0.02%→0.01%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.00%→-0.01%),8개도(0.05%→0.04%), 세종(-0.26%→-0.25%)됐다.

NSP통신 김지은 기자 jieun50245024@nspna.com
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