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전국주택가격동향조사:2022년 1월 5주 주간 아파트가격 동향 (한국부동산원)

(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 4일 한국부동산원이 발표한 1월 다섯째 주 (1월 31일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향조사 결과 전국 아파트 매매 및 전세가격이 지난주 대비 보합 전환됐다.

◆서울, 급매물 위주로 간헐적 거래되며 하락세

서울은 19개구 하락과 6개구 보합전환세를 보였다. 글로벌 통화긴축 예정에 따른 우려와 설 연휴를 앞두고 거래 감소하며 서울 대부분 지역(19개구)이 하락했고, 상승세 지속되던 강남3구도 보합 전환되며, 서울 전체 2주 연속 하락했다.

강남4구인 일원·대치동 위주로 호가보다 낮은 급매물 거래되며, 서초(0.00%)·송파구(0.00%)는 일부 인기단지는 상승했으나, 그 외 단지는 하락하는 등 혼조세 보이며 보합세 나타냈고, 강동(-0.02%)·영등포(-0.01%)·강서구(-0.01%) 등은 급매물 위주로 간헐적 거래되며 하락했다.

강남4구 이외 지역들은 성북구(-0.03%)는 길음·종암동 위주로 매물 적체되며 하락폭 확대됐고, 노원구(-0.03%)는 상계·중계동 대단지 위주로, 강북구(-0.02%)는 미아동 위주로 하락하며 강북 지역 전체 하락폭 확대(-0.01%→-0.02%)됐다.

◆인천, 전체 하락 전환

계양구(0.06%)는 중저가 수요 있는 작전동 역세권 일부 단지는 상승했으나, 대출규제 및 신규 입주물량 등으로 동구(-0.08%)는 송현동 구축 위주로, 미추홀구(-0.07%)는 용현·주안동 대단지 위주로, 중구(-0.07%)는 중산동 위주로 하락하며 인천 전체 하락 전환했다.

◆경기, 상승폭 높았던 화성·안양·남양주 중심 하락

45개 시·구 중 18개 하락 전환, 8개 지역 하락폭 확대되며 경기 전체 하락 전환했다.

이천시(0.16%)는 직주근접 수요 있는 대월면 위주로 상승했으나 상승폭은 축소됐고, 그 외 지역은 대체로 그간 상승폭 높았던 화성(-0.09%)·안양(-0.07%)·남양주시(-0.07%) 등 지역을 중심으로 하락하며 경기 전체 하락 전환했다.

◆전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 보합 전환

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.01%) 대비 보합 전환됐다. 수도권(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지, 서울(0.00%→-0.02%)은 하락 전환, 지방(0.04%→0.02%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.00%→0.00%), 8개도(0.09%→0.05%), 세종(-0.30%→-0.26%)됐다.

NSP통신 김지은 기자 jieun50245024@nspna.com
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