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전국주택가격동향조사:2022년 1월 4주 주간 아파트가격 동향 (한국부동산원)

(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 27일 한국부동산원이 발표한 1월 넷째 주 (1월 24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향조사 결과 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭은 축소됐지만 0.02% 상승했으며 전세가격은 0.01% 올랐다.

◆서울, 저평가 인식 있는 단지 위주 상승

서울은 11개구 하락과 6개구 보합전환세를 보였다. 글로벌 통화긴축 우려 등에 따른 시장 불확실성 증가로 매수심리 크게 위축된 가운데 추가 금리인상, 전세가격 하락 등 다양한 하방압력 맞물리며 약 1년 8개월 만에 서울 전체 하락 전환했다.

강남4구인 서초구(0.01%)는 서초동 재건축 위주로, 강남구(0.01%)는 일부 중대형 평형 위주로 상승했으나, 상승폭은 축소됐고, 송파구(0.00%)는 상승·하락 혼조세 보이며 보합 전환. 동작(-0.01%)·강동구(-0.01%)는 급매물 위주로 거래되며 하락 전환했다.

강남4구 이외 지역들은 매물 적체되고 급매물 위주로 거래되는 가운데, 강북구(-0.03%)는 미아동 대단지 위주로, 노원구(-0.03%)는 상계·중계동 위주로, 도봉구(-0.02%)는 쌍문·방학동 구축 위주로 하락 거래 발생하며, 강북 14개구 전체 하락 전환했다.

◆인천, 중소형 단지 위주로 상승

계양구(0.06%)는 작전동 역세권 위주로 상승했으나, 중구(0.00%)는 대체로 관망세 보이며 보합 전환 됐고, 동구(-0.03%)는 송현동 중소형 위주로, 연수구(-0.01%)는 송도·연수동 일부 대단지 위주로 하락하며 인천 전체 상승폭 축소됐다.

◆경기, 중저가 지역 중심 부근 상승

45개 시·구 중 용인 수지구 등 4개 하락 전환, 의왕시 등 9개 하락폭 확대되며 경기 전체 보합 전환했다.

이천시(0.21%), 안성시(0.12%) 등은 중저가 위주로 상승했으나, 그 외 지역은 대체로 관망세 짙어지는 가운데, 용인 수지구(-0.03%)는 풍덕천·죽전동 위주로 급매물 거래되며 하락 전환, 안양 동안구(-0.16%)는 전세가격 하락과 동반하여 하락폭 확대되며, ‘19년 8월 이후 약 2년 5개월 만에 경기 전체 보합 전환했다.

◆전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소돼 0.01% 상승

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.00%→-0.02%)은 하락 전환, 서울(0.01%→0.00%)은 보합 전환, 지방(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.02%→0.00%), 8개도(0.07%→0.09%), 세종(-0.41%→-0.30%)됐다.

NSP통신 김지은 기자 jieun50245024@nspna.com
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