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11월 전국주택가격 동향 (한국부동산원)

(서울=NSP통신) 김지은 기자 = 11월 서울 등 수도권의 주택 매매·전세·월세가격 상승폭이 모두 축소한 것으로 나타났다. 금리인상과 대출규제 강화 이후 매수세가 급격히 줄어들자 대분분의 지역의 거래가 감소했기 때문이다.

한국부동산원 11월 전국주택가격 동향에 따르면 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.63%로 전월(0.88%) 대비 상승폭이 축소됐다.

수도권(1.13%→0.76%) 및 서울(0.71%→0.55%)은 상승폭 축소, 지방(0.67%→0.51%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.69%→0.49%)(5대광역시(0.69%→0.49%), 8개도(0.67%→0.55%), 세종(-0.11%→-0.67%)됐다.

특히 수도권 중 서울(0.55%)은 리모델링 등 정비사업 기대감 있는 지역위주로 상승했으나 금리 인상과 가계대출 관리 강화 기조 영향 등으로 매수심리 위축되며 지난달 대비 상승폭 축소됐고 경기(0.86%)는 중저가 단지 위주로, 인천(0.94%)은 정주여건 양호하거나 교통개선 기대감 있는 지역 위주로 상승했다.

서울 강북14개구 중 용산구(0.79%)는 리모델링 기대감 있는 지역 위주로, 마포구(0.65%)는 아현·염리동 위주로, 노원구(0.58%)는 중저가 위주로 상승했으나, 대체로 거래활동 위축되며 상승폭 축소됐다.

또 서울 강남11개구 중 서초구(0.92%)는 일부 인기단지의 신고가 거래 영향으로, 송파구(0.84%)는 가락·잠실동 대단지 위주로, 강남구(0.73%)는 학군수요 있는 개포동과 삼성동 주요단지 위주로 상승했다.

지방은 광주(0.77%)는 교통개선 기대감 있는 지역과 중저가 위주로, 부산(0.65%)은 주거환경 개선 기대감 있는 지역과 구축 위주로, 대전(0.57%)은 개발사업 기대감 있는 동구와 정주여건 양호한 유성구 등 중저가 위주로 상승, 대구(0.00%)는 신규분양으로 매물 적체되는 지역 중심으로 하락세 나타나며 보합 전환됐다.

한편 전국 월간 주택종합 전세가격은 0.46%로 전월(0.62%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.75%→0.53%) 및 서울(0.48%→0.39%), 지방(0.50%→0.39%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.53%→0.37%), 8개도(0.48%→0.41%), 세종(0.33%→-0.05%)됐다.

NSP통신 김지은 기자 jieun50245024@nspna.com
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