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구미공단 도시재생혁신지구 조감도 (LH)

(서울=NSP통신) 강은태 기자 = LH는 지난달 30일 국토교통부로부터 ‘구미 공단동 도시재생혁신지구 지구지정(변경) 고시’를 완료하고 본격적으로 구미시와 공동 사업시행자로 혁신지구 사업에 참여한다고 10일 밝혔다.

김백용 LH 도시재생본부장은 “이 사업은 도시재생혁신지구 국가시범사업 중 산업단지에서 시행하는 유일한 사업으로 구미 산단을 성공사례로 만들어 전국 노후산단 활성화의 모델로 만들 것이다”고 말했다.

◆도시재생 혁신지구 개요

구미 공단동 도시재생혁신지구는 도시재생 사업의 속도와 주민 체감도를 높이기 위해 2019년 정부가 발표한 도시재생 혁신지구 4곳(구미 공단동, 용산, 천안역세권, 고양 성사동) 중 하나다.

도시재생 혁신지구는 지자체·LH 등 공공 주도로 주거·상업·산업 기능이 집적된 지역거점을 신속히 조성해 재생효과를 극대화하는 지구단위 개발 사업이다.

구미 공단동 도시재생혁신지구는 2019년 국가시범도시로 지정된 이후, 사업 추진이 지난했으나, LH 참여로 사업 활성화의 전환점을 마련하게 됐다.

구미시는 도시재생사업에 대한 노하우가 풍부한 LH에 사업 참여를 요청했고 LH는 내부검토를 거쳐 구미시와 공동시행자로 참여하게 됐다.

또 토지소유자 반대로 당초보다 개발 면적이 줄어든 상황에서 LH는 구미시와 협력해 수요 및 사업성 분석, 도입 시설별 운영·위탁 주체 명확화 등 최적의 사업계획을 도출해 사업추진의 발판을 마련했다.

위치도 (LH)

한편 구미 국가산업단지는 1970대에 조성돼 섬유·전자산업을 이끈 우리나라 최대·최초의 국가산업단지이나 IT 중심 산업구조 재편, 수도권으로 기업 유출 등으로 공장가동률이 60%를 하회하는 등 침체된 상태다.

이에 구미 공단동 도시재생혁신지구는 낙후된 구미 국가산업단지를 활성화시키기 위해 신산업 육성 등 기업혁신공간, 근로자 주거·보육시설, 상가·주차장 등 생활SOC이 복합된 혁신 거점을 조성하는 사업으로 구미 국가산업단지의 중심인 공단동 249번지 일원(1만8280㎡)에 총사업비 1738억 원을 투입해 산업융복합혁신지구(A), 의료·헬스융합지구(B1), 근로상생복합지구(B2)를 개발한다.

NSP통신 강은태 기자 keepwatch@nspna.com
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