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고양창릉 A4블록 조감도 (사진 = LH)

(서울=NSP통신) 강은태 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 31일부터 3기신도시 고양창릉 3개 블록(A4, S5, S6) 총 1,792호 본청약 공급을 시작했다.

고양창릉 공공택지지구는 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시다.

서울 은평구, 마포구 등과 인접해 있어 기존 도심 인프라를 함께 누릴 수 있을 뿐 아니라 GTX-A 노선 창릉역(2030년 개통 예정), 서울문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 이용이 편리한 위치에 있어 서울 도심으로의 접근성이 뛰어나다.

특히 이번에 공급하는 A4, S5, S6블록은 고양창릉 지구 내에서도 우수한 입지로 입주 수요가 높다. 지난 사전청약 당시 각각 평균 6대1, 43대1, 26대1의 경쟁률을 보였으며 특히 S5블록 84형의 경우 최대 165대1을 기록하기도 했다.

고양창릉 A4블록은 신혼희망타운으로 공공분양 603호가 공급된다. 일반 청약 물량은 사전청약 물량을 제외한 186세대(모집공고 기준)이다.

전용면적 55㎡ 단일 평형으로 이루어져 있으며 평균 약 5.5억 원대의 가격으로 분양받을 수 있다. 신혼희망타운인 만큼 단지 내 어린이집을 비롯해 다함께 돌봄센터, 작은 도서관, 공동육아나눔터 등 육아 친화 커뮤니티 공간이 갖춰져 있다.

고양창릉 S5블록은 총 759세대로 4개 평형(전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡)으로 구성돼 선택의 폭이 넓다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 126세대(모집공고 기준)이다.

사전청약 당시 가장 경쟁률이 높았던 단지로 평균 분양 가격은 ▲51형 4.8억원 ▲59형 5.5억원 ▲74형 6.8억원 ▲84형 7.7억원 수준으로 주변 시세 대비 합리적인 수준이다.

고양창릉 S6블록 조감도 (사진 = LH)

고양창릉 S6블록은 총 430세대, 전용면적 59㎡, 74㎡로 구성돼 있다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 79세대(모집공고 기준)이며 평균 분양 가격은 ▲59형 5.7억원 ▲74형 7.1억 원이다.

이번에 공급되는 3개 블록 모두 스마트 우편함, 무인택배, AI 주차유도시스템을 비롯해, 스마트 환기기스템, 대기전력 차단장치 등이 설치돼 안전하고 편리한 주거생활을 누릴 수 있다.

2월 청약 접수, 3월 당첨자 발표, 5월 계약체결 예정이며 입주는 A4블록은 오는 2027년 12월, S5블록과 S6블록은 2028년 1월 예정이다.

NSP통신 강은태 기자(keepwatch@nspna.com)

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