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포항 푸르지오 마린시티 조감도 (대한토지신탁)

(경북=NSP통신) 조인호 기자 = 대한토지신탁이 시행하는 ‘포항 푸르지오 마린시티’가 지난 30일 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어갔다.

‘포항 푸르지오 마린시티’는 포항시 남구 구룡포읍 하정리 일대에 지하 2층, 지상 38층 5개동에 전용면적 ▲84㎡A 337가구 ▲84㎡B 163가구 ▲101㎡A 178가구로 전체 678가구다.

시행을 맡은 대한토지신탁은 약 12조원 자산규모의 군인공제회가 100% 출자한 자회사로 공공성 및 공신력이 매우 높으며, 올해 사천시, 칠곡군, 고성군 등지에서 분양형 토지신탁사업을 적극적으로 진행하고 있는 부동산전업신탁회사다.

대우건설(047040)이 시공을 맡은 포항 푸르지오 마린시티는 포항시 남구 구룡포읍 최초로 선보이게 되는 메이저 브랜드인데다 전타입 동해바다 조망이 가능한 38층 높이의 초고층 단지로 건립되는 만큼 지역의 랜드마크로 자리잡는 것은 이미 기정사실이 되는 분위기다.

여기에다 상품성을 높이기 위해 평면은 맞통풍이 가능하고, 고객 선호도가 높은 4베이 판상형 위주로 설계돼 채광과 환기에 용이하다.

또한 △대형 팬트리 △호텔형 건식욕실 △알파룸 △오션뷰 조망이 가능한 마스터룸 등 다양한 특화공간도 선보일 예정이다.

피트니스센터, 스크린 골프장, 도서관, 어린이집, 주민공용시설 등을 통해 입주민들의 주거만족도를 높일 계획이다.

아울러 단지가 낮은 건폐율 11%가 적용되는 만큼 조경면적 비율이 상대적으로 높은 24%로 다양한 조경공간을 통해 친환경 단지로 선보이며 구룡포지역 최대규모로 조성되는 만큼 단지내 커뮤니티 시설도 다양하다.

또한 포항공항 및 동해고속도로 남포항 IC, KTX 포항역 등을 통해 대구, 울산, 부산 등 주요 도시간 이동도 수월한 편이며, 31번 국도, 동해안로 등을 통해 포항 시내로의 접근성도 편리하다. 특히 포항~영덕간 고속도로가 개통(2023년 말)되면 입주시점의 교통환경은 현재보다 현저히 개선될 전망이다.

주변환경은 구룡포 초∙중학교, 포항 과학기술고 등의 교육시설과 구룡포 해수욕장, 구룡포 일본인가옥거리, 구룡포 시장, 하나로마트 등 관광 및 상업시설도 인근에 위치한다. 오는 2025년 준공예정인 포항 블루밸리 국가산업단지의 배후 주거지로도 각광을 받을 예정이다.

단지가 들어서는 구룡포읍은 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상, 주택형별 예치금 등의 조건만 충족하면 세대주, 세대원 구분없이 누구나 1순위 청약이 가능하다.

또한 재당첨 제한도 적용받지 않고 당첨자의 경우에는 계약금만 완납하면 분양권 전매도 횟수 제한없이 무제한 가능하다.

분양업계 관계자는 “‘포항 푸르지오 마린시티’ 는 비규제지역이라는 프리미엄 외에도 단지배치, 평면설계, 풍부한 조경시설, 개발호재에 따른 미래가치 등 장점이 많은 단지다”며 “특히, 구룡포읍에서는 20여년만에 첫 메이저 브랜드 신축 아파트 공급이라 지역의 실수요자들은 물론, 외지 투자자들의 대기수요까지 풍부해 청약열기는 상당히 뜨거울 것이다”고 예상했다.

NSP통신 조인호 기자 eno8166@nspna.com
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