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[서울=NSP통신] 강은태 기자 = 포스코건설(부회장 정동화)이 이달 인천 송도국제업무단지에서 송도 더샵 센트럴파크I 주상복합의 상업시설인 ‘센트럴파크I 몰’의 분양에 나선다.

센트럴파크I은 연면적 4만1035㎡(12,413평), 지하 1층, 지상 1~3층 5개동, 총 216개 점포로 구성됐다.

주상복합 내 고정수요를 비롯해 주변 아파트의 입주가 완료되는 2015년경에는 1만2000여 세대에 육박하는 배후 수요를 확보하게 된다.

센트럴파크I 몰의 주변에는 1300여명이 상주하는 포스코건설 송도사옥을 비롯해 오피스 시설 역시 풍부하게 밀집해 있다.

IBS(International Business Square) 타워, I-타워 등 대규모 오피스 빌딩들이 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 인천경제청과 유엔국제기구 등 각종 관공서 및 기업체의 입주가 예정돼 있다.

특히 유엔 GCF(녹색기후기금) 사무국이 입주하는 I-타워가 바로 최단거리에 인접해 있어 최대 수혜상가로 주목 받고 있으며, 센트럴파크I 몰의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.

현재 I-타워는 유엔 산하기구를 비롯한 국제기구를 대거 유치한다는 계획으로, UNAPCICT(유엔 아·태정보통신교육센터), UNISDR(유엔 국제재해경감전략기구) 동북아지역사무소, UNESCAP(유엔 아·태경제사회이사회) 동북아지역사무소 등 6개 국제기구의 입주를 확정한 상태다.

또한, 센트럴파크I 몰은 40만㎡에 달하는 중앙공원과도 인접해 있어 대형 집객공간에 따른 유동인구 흡수도 기대된다.

센트럴파크I 몰의 분양가는 1층 평균 2000만원 내외로 공급된다. 일부 점포에 대해서는 확정임대수익을 지원하는 등 투자자를 위한 혜택까지 갖췄다. 홍보관은 센트럴파크I 몰 내에 위치해 있다. 계약은 오는 8일부터 진행된다.

한편, 지난 8월에는 센트럴파크I몰에 부동산 전문 펀드운용사인 코람코자산운용의 투자가 확정, 집합투자기구가 신도시 주상복합 상업시설에 최초로 투자한 사례가 됐다.

센트럴파크I 몰은 임대 마케팅을 통해 현재 BMW, VOLVO, 까사미아, 일룸 및 인천 최대규모의 피트니스 센터인 ANF가 입점해 있다.

강은태 NSP통신 기자, keepwatch@nspna.com
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