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국감 국민의당 정동영 의원 (국민의당 정동영 의원실)

(서울=NSP통신) 현지용 기자 = 국회 국토교통위원회 서울시 국정감사에서 ‘SH(서울주택도시공사) 보유자산이 터무니없이 저평가되었다’는 주장이 제기됐다.

국민의당 정동영 의원은 지난 25일 서울시 국정감사에서 “서울시가 제출한 ‘SH 자산현황’을 분석한 결과 SH가 1990년 이후 취득⋅보유한 8만6000가구 공공임대주택의 장부가액은 10조7000억 원이었으나 주변 아파트 시세를 반영하면 실제 자산규모는 30조원으로 추정된다“고 밝혔다.

서울시 SH공사 공공(임대)주택 장부가액 비교(토지) (국민의당 정동영 의원실)

국민의당 정동영 의원실 자료에 따르면 정 의원과 경제정의실천시민연합이 분석·공개한 1992년 대치1단지 아파트 장부가격은 142억원이다.

그러나 부동산뱅크가 대치1단지 주변 아파트 시세를 반영한 평가결과 실제 가치는 9500억원 규모로 장부가액의 67배로 추산됐다.

SH가 보유한 토지·건물의 실제 자산 가치를 추정해본 결과 토지자산의 실제 가치는 약 25조원으로 장부가액보다 4.6배 더 높았다.

특히 수서6단지, 가양5단지, 성산아파트, 중계3단지처럼 SH공사가 1990년대 초반 매입한 토지일수록 장부가액과 주변시세의 차이가 컸다.

정 의원은 “강남구 대치동 1만2000평 아파트 단지의 토지가격이 어떻게 140억 원일 수 있겠는가?” 반문하며 “SH 보유의 토지·건물 자산을 재평가하면 실제 자산 가치는 30조원에 달할 것”이라며 박원순 서울시장에게 SH 자산 재평가를 촉구했다.

박 시장은 정 의원의 질문에 “(의원님이 주신 의견에 대해) 참고해보겠다”며 검토 입장을 밝혔다.

국감 박원순 서울시장 (국민의당 정동영 의원실)

NSP통신/NSP TV 현지용 기자, nspjy@nspna.com
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