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[서울=NSP통신] 김정태 기자 = 대우건설 등 시공능력 톱5 건설사의 하반기 신규 공급 물량은 총 2만4000여가구로 나타났다.

부동산써브가 2012년도 시공능력 평가순위에서 톱5를 기록한 대우건설, 포스코건설, GS건설, 삼성물산, 현대건설의 올 하반기 신규 일반분양(공급) 예정물량을 조사한 결과, 총 2만4575가구로 조사됐다.

2008년 이후 4년연속 시공능력평가 1위를 차지한 현대건설은 올 하반기 4개 사업장에서 2,076가구를 신규(일반) 공급할 예정이다.

8월 중 광주 서구 화정동일대 에서는 화정주공을 재건축한 ‘광주유니버시아드힐스테이트’ 전용59~101㎡ 총 3726가구 중 959가구를 일반분양할 계획이다.

또 9월에는 경기도 광교신도시 ‘광교힐스테이트레이크’ 성남시 중원구 ‘중앙동 힐스테이트2차’ 등도 공급할 예정이다.

2위를 차지한 삼성물산은 7개 사업장에서 총 3,588가구를 신규(일반) 공급할 예정이다.

9월에는 서울 강남구 대치동에서 청실2차 아파트를 재건축한 ‘대치 청실 래미안’ 전용59~151㎡ 총 1608가구 중 122가구를 일반분양할 예정이다.

또 같은 달 경기 부천시 원미구 중동에서는 ‘래미안 부천 중동’ 전용 84㎡ 총 548가구 중 518가구를 일반분양 할 예정이다.

전체 3위로 시공능력 순위 상승이 눈에 띄는 대우건설은 올 하반기 공급계획 물량이 16개 사업장 총 1만1878가구 일반분양 예정으로 가장 많다.

오는 8월 17일부터는 ‘송파푸르지오’와 ‘정자동 3차 푸르지오 시티’의 모델하우스를 개관하고 본격적인 가을 분양을 시작한다.

서울 송파구 장지동 위례신도시 A1-7블록에서는 ‘송파푸르지오’ 전용106~112㎡ 총 549가구를 일반분양할 예정이다.

지구 서쪽으로 서울지하철 8호선과 분당선 환승역인 복정역을, 북쪽으로는 서울지하철 5호선 거여역과 마천역 등을 이용할 수 있다. 인근에는 가든파이브, 이마트, NC백화점, 롯데백화점, 가락농수산물시장 등이 위치했다.

경기 성남구 분당구 정자동일대에서는 ‘정자동 3차 푸르지오 시티’ 오피스텔 전용24~59㎡ 총 1590실을 일반분양할 예정이다.
4위인 GS건설은 11개 사업장에서 총 5895가구를 일반분양할 예정이다. 8월 중에는 2곳 사업장에서 신규공급이 계획됐다.

경기 용인시 수지구 신봉동에서는 8월 중 ‘광교산자이’ 전용78~102㎡ 총 445가구가 분양될 예정이다.

용인~서울간 고속도로 서수지나들목이 가깝고 부지 앞쪽에는 정평천이 흐르고 있다. 단지는 남향위주로 주동배치를 했으며 메인공간에는 물빛정원과 솔향정원 등 휴식공간이 마련될 예정이다.

같은달 경기 화성시 동탄2신도시 A10블록에서는 ‘센트럴자이’ 전용72~84㎡ 총 559가구가 선보인다.

단지 내에 첨단 에너지 절감 기술인 ‘친환경 스마트 하우스’ 설계공법이 적용되며 고효율 전열교환 환기시스템 등을 적용, 최대 50%까지 난방에너지 절감이 가능할 전망이다.

동탄2신도시는 광교 및 판교와 함께 수도권 남부를 대표하는 국내 최대 규모의 신도시로 개발 중이다.

서울 진출입을 위한 광역교통시설로 KTX ‧ GTX 등이 들어서고 지구 내에 테크노밸리, 광역비즈니스 콤플렉스와 각종 문화 및 레저 기능이 갖춰질 예정이다.

5위를 차지한 포스코건설은 8월 중 인천 연구수 송도동 D17, D18블록에서 ‘송도더샵그린워크3’ 전용69~117㎡ 총 1138가구를 공급할 예정이다.

나인성 부동산써브 팀장은 “최근 국내 경제 전반에 대한 불확실성이 심화되면서 전국 분양시장은 지역별, 사업장별 양극화뿐만 아니라 부도 등 사고위험이 낮은 우량 건설사 물량으로 청약신청이 몰리는 현상도 나타날 것으로 보인다”며 “따라서 하반기 신규분양 청약을 준비 중인 수요자들은 입지나 가격 등이 비슷한 조건이라면, 시공능력 평가 등급이 높아 기술능력, 경영평가 등이 우수한 업체가 공급하는 사업장 위주로 관심을 가져볼만 하다”고 밝혔다.

김정태 NSP통신 기자, ihunter@nspna.com
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