NSP통신

[DIP통신 강영관 기자] 여름 휴가철이 끝나면서 건설사들의 분양물량 공급이 본격화되고 있다.

특히, 9월에는 서울 도심권 재개발·재건축 물량과 남양주 별내지구, 인천 청라지구 등 유망 택지지구들이 분양 예정에 있어 청약 결과에도 관심이 고조되고 있다.

25일 부동산뱅크에 따르면, 9월 전국에 총 45곳, 3만5851가구(임대주택 포함)가 공급된다. 이중 일반분양 물량은 20곳, 1만8237가구로 나타났다.

지역별로 살펴보면 서울 총 8곳 3103가구(일반분양 6곳, 844가구), 경기 총 15곳 1만2951가구(일반분양 2곳, 707가구), 인천 7곳 6542가구(일반분양 4곳, 1982가구), 지방 총 15곳 1만2579가구(일반분양 8곳, 5597가구)이다.

◆서울

서울은 총 8곳 3103가구가 분양 예정이다. 공덕동, 고척동 등 역세권에 위치한 재개발·재건축 사업장 중심으로 물량이 공급돼 관심을 가져볼 만 하다.

삼성물산은 마포구 공덕동 공덕5구역을 재개발해 래미안공덕5차를 분양한다. 아현뉴타운의 중심에 있는 이 단지는 80~151㎡, 총 794가구(일반분양 38가구) 규모다. 지하철5호선 공덕역과 애오개역에서 도보 5분 거리에 위치했다. 공덕시장, 롯데마트(서울역점), 연세 세브란스 병원 등 편의시설이 다양하다.

구로 고척3구역도 재개발돼 ‘구로고척 벽산 블루밍’으로 공급된다. 벽산건설은 7~20층, 5개동 총 339가구(일반분양 147가구), 80~145㎡로 다양한 공급면적이 소개된다. 지하철2호선 양천구청역이 차량 5분 거리에 위치했다. 롯데마트, 테크노마트, 구로성심병원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

LIG건설은 서울 동작구 사당동에 ‘이수역 리가’를 분양한다. 총 452가구 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. 지하철4.7호선 이수역과 남성역의 경우 마을버스로 5분이면 이용이 가능하다. 이 단지는 지역조합 아파트로 청약통장이 없어도 분양을 받을 수 있는 것이 특징이다.

◆경기

경기지역은 총 15곳 9966가구(일반분양 707가구)가 공급된다. 남양주 별내지구, 김포한강, 수원 권선동, 광명 역세권 등 유망지역에 대규모 단지가 분양을 앞두고 있다.

한양은 김포한강신도시 Ab09블록에 96~113㎡ 총 1473가구의 ‘한양수자인’을 분양한다. 이 단지는 신도시 중앙에 위치해 있으며 초·고등학교 부지가 단지 북측에 있어 통학환경이 좋을 전망이다. 또 서측과 남측으로 공원이 조성돼 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다.

현대산업개발은 수원시 권선동에 ‘아이파크시티(1,3블록)’를 분양한다. 111~255㎡ 중대형 아파트로 지상 14층 25개동 총 1336가구가 공급된다. 지하철1호선 세류역이 차량 3분 거리인데다 1번, 42번 국도를 통해 용인고속도로를 쉽게 이용할 수 있어 서울접근성이 뛰어나다.

남양주 별내지구에서도 ‘별내 아이파크’가 공급될 예정이다. 지상 10~25층, 13개동이며 131~169㎡ 753가구가 분양된다. 서울외곽고속도로 별내IC가 인접해 있어 서울 강동권, 강남권 접근이 용이하다. 계약 후 1년 뒤부터 전매 가능하며 양도세도 100% 전액 감면된다.

◆인천

인천지역은 7곳 6542가구(일반분양 4곳, 1982가구)가 분양을 기다리고 있다. 이중 청라지구 분양물량이 4곳, 2737가구를 차지한다.

제일건설은 청라지구 A-11블록에 대단지 규모인 ‘제일풍경채’를 분양한다. 총 1017가구 14개동 132~175㎡ 규모로 중대형 아파트로만 이뤄진 것이 특징이다. 단지 북측으로 테마형 골프장이 들어서고 중앙공원과도 인접해 주거환경이 좋다.

반도건설은 청라지구 37블록에 ‘반도유보라2차’를 공급한다. 126㎡, 155㎡, 지하2층~지상30층 규모로 총 754가구 모두 일반분양한다. 이 단지는 국제업무지구와 인접해 직주근접성이 좋다. 또 경인고속도로 청라IC와 인접해 있어 교통여건도 편리하다.

DIP통신 강영관 기자, kwan@dipts.com
<저작권자ⓒ 소비자가 보는 경제뉴스 통신사 : DIP통신. 무단전재-재배포 금지.>