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[DIP통신 강영관 기자] 올 들어 가장 많은 분양물량이 오는 9월 공급될 예정이다.

부동산포털 닥터아파트에 따르면, 다음달 전국에서 분양 예정인 아파트는 총 45곳, 2만2322가구로 조사됐다.

서울에서는 입지가 좋은 도심권 재개발에 분양물량이 집중돼 경쟁이 치열할 전망이다. 경기에서는 올해 첫 분양을 앞두고 있는 별내지구에 관심이 쏠린다. 인천에는 상반기 수도권 부냥시장을 주도한 청라지구에서 중대형아파트 물량이 나올 예정이다.

◆서울-도심권 재개발 분양 주목

서울은 총 8곳, 489가구가 분양할 예정이다. 특히 마포구 공덕동, 성동구 금호동2가와 금호동4가에서 공급되는 도심권 재개발 분양에 관심을 가져 볼만 하다.

삼성물산은 공덕동 공덕5구역을 재개발한다. 총 794가구 가운데 80~151㎡ 38가구를 일반분양할 계획. 이 구역은 아현뉴타운(2차) 내에 위치해 뉴타운 개발이 완료되면 각종 편의시설 등을 공유할 수 있어 수혜를 받을 전망이다.

GS건설은 성동구 금호동2가 금호17구역을 재개발해 497가구 중 83~140㎡ 31가구를 분양할 예정이다. 지하철5호선 신금호역이 걸어서 5분 거리이다.

성동구 금호동4가 금호14구역은 대우건설이 재개발을 통해 총 706가구 중에서 146㎡ 20가구를 일반분양할 계획. 한강 조망이 가능하고 걸어서 15분이면 서울숲을 이용할 수 있어 주거환경이 쾌적하다.

LIG건설은 중구 만리동1가에 서울역 Liga를 분양할 계획이다. 단지규모는 112㎡ 단일 타입으로 181가구이다. 서울지하철 1호선, 경부선, 경의선, KTX 등 4개 노선이 지나는 서울역과 걸어서 5분 거리이다.

◆경기-택지지구 내 분양물량 풍성

경기에서는 총 15곳, 7598가구가 분양에 나선다. 수도권 동북부의 판교로 불리는 별내지구 첫 분양이 예정돼 있어 청약자들에게 인기를 끌 것으로 보인다.

현대산업개발은 남양주시 별내지구 A2-2블록 131~169㎡ 753가구를 분양할 예정. 서울 외곽순환도로 별내IC와 인접하고, 동쪽에는 덕송천이 흘러 생활환경이 쾌적하다.

신일건업은 A11-2블록에 131~182㎡ 547가구 분양을 준비 중이다. 북쪽에 위치한 불암산 조망이 가능하며, 서울외곽순환도로 별내IC와 차량으로 2~3분 거리다.

대림산업과 동부건설은 광명시 하안동 하안주공저층본2단지를 재건축해 2815가구 중에서 160가구를 일반 분양한다. 단지규모는 13~33층 27개동 84~176㎡로 이뤄졌다. 지하철7호선 철산역을 걸어서 10분 내로 이동이 가능하다. 철산 역세권의 편의시설 이용도 함께 할 수 있다.

수원시 권선동 수원아이파크시티(1,3블록)는 14층 25개동, 111~255㎡로 1336가구가 분양될 예정이다. 시공사는 현대산업개발. 주변에는 아파트 밀집지역으로 이마트(수원점), 수원버스터미널 등 다양한 편의시설 이용이 편리하다.

김포한강신도시에도 2곳의 분양이 예정돼 있다. 한양이 Ab-9블록에 96~113㎡ 1473가구, 창보종합건설이 Ac-1블록에 128~149㎡ 869가구의 분양을 앞두고 있다. 김포한강신도시는 김포경전철(2013년 개통예정)이 개통되면 서울과의 접근성이 한층 원활해 질 것으로 보인다.

◆인천-청라지구 5곳, 분양 주목

인천에서는 총 11곳, 5752가구가 분양을 준비 중이다. 이중 5곳 3504가구는 청라지구 내 중대형아파트 물량이다.

A35블록에는 골드클래스가 18~25층 142~143㎡ 3개동 192가구, A11블록 제일건설이 133~172㎡ 1071가구가 분양할 예정이다. A36블록에는 동문건설이 141~155㎡ 734가구를, 흥화는 A8블록에 126~379㎡ 753가구를 분양 예정.

반도건설이 A37블록에 분양하는 청라유보라2차는 지난 6월 A33블록에서 최고 76.1대 1의 경쟁률을 기록한 1차 부지 옆에 건설된다. 규모는 30층 7개동 126~155㎡ 754가구이다. 단지내 중앙광장을 조성할 예정이며, 향후 들어설 초.중.고교 4개교와도 가깝다.

포스코건설은 송도국제업무지구 D7-1, D8블록에 114~174㎡ 1014가구를 분양할 예정이다. 오는 10월에 개통예정인 인천대교와도 이어질 예정으로 대중교통 이용이 한층 개선될 전망이다.

DIP통신 강영관 기자, kwan@dipts.com
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