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[서울=NSP통신] 김정태 기자 = 동탄2신도시 3차분양은 기존 1, 2차 분양에 이어 각 건설사별로 특화설계를 기본이고 최상위층에는 천정을 통해 하늘을 볼 수 있는 썬룸 등을 설치해 특화 경쟁을 벌이고 있다.

동탄2신도시 A28블록에 위치하는 롯데건설은 ‘동탄롯데캐슬 알바트로스’는 지하 1층~지상 29층, 16개동, 총 1416가구의 대규모 단지로 전용면적 101㎡ 976가구, 122㎡ 430가구와 펜트하우스 10가구로 구성된다.

아파트 내부는 특화한 평면설계로 실내 공간을 차별화했다. 101㎡형 A타입은 거실과 방을 모두 남향으로 배치했으며 거실·가족실·실 벽을 가변형으로 설계해 입주자들이 방 크기를 바꿀 수 있도록 설계했다.

또한, ‘동탄롯데캐슬 알바트로스’에 롯데건설이 개발한 신 평면인 ‘베타 평면’이 적용된다.

베타 평면은 거실과 침실 3개를 전면 배치한 판상형 4베이 평면에 후면과 측면까지 발코니를 적용, 3개 면이 개방되는 것이 특징이다.

3개 발코니를 모두 확장할 경우 나오는 서비스 면적은 전용 101㎡ 일부 타입에서 50.97㎡, 122㎡ 일부 타입은 57.24㎡로 전용면적의 절반에 달한다.

확장된 곳에는 붙박이장이나 드레스룸 등 특화된 수납 공간으로 활용할 계획이며 자연채광과 환기가 우수하다.

동탄2신도시 푸르지오는 지하 1층~지상 25층, 11개동, 총 1348가구의 대단지로 전용 59~84㎡의 중소형으로만 구성됐다.

동탄 푸르지오는 확장형 선택 시 주방에 식료품 저장 및 수납이 어려운 큰 주방기구도 수납할 수 있는 대형수납공간(팬트리룸)을 제공하고, 세탁기가 설치되는 다용도실을 전면 발코니에 설치해 세탁과 건조를 한 공간에서 가능하게 한 원스톱 시스템을 적용, 편리함을 더했다.

또한 확장 시 별도 선택 가능한 옵션(유상)으로 유아기, 학령기, 부부 중심 등 입주자의 생애주기에 맞는 붙박이장을 제공한다.

신안 ‘신안인스빌 리베라’는 지하 2층~지상 25층, 13개동, 전용면적 84㎡A·B와 101㎡A·B타입의 두 주택형 총 4개 타입으로 구성된다.

신안인스빌 리베라는 2.4m의 높은 천정고와 4~5베이에 이르는 획기적인 평면을 적용해 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 실내 마감재 및 가구는 E0등급의 친환경 고품질 제품을 사용해 고급 친환경 아파트로 조성될 계획이다.

또 청소기 본체의 이동 없이 각 방마다 설치된 흡입구에 청소용 호스를 삽입해 청소하는 중앙 집진식 진공청소 시스템을 도입해 편리하고 청결하게 청소할 수 있도록 했다.

주방에는 단열효과가 뛰어난 로이 3중 유리의 TILT&TURN 시스템 창호를 설치해 환기는 물론 탁 트인 바깥 조망이 가능하도록 했다.

일부 세대에는 가변형 벽체를 사용해 공간활용을 자유롭게 할 수 있게 했고, 주방과 실내 곳곳에도 다양한 수납공간을 제공했다.

또한 고급 주상복합에서 많이 볼 수 있는 포켓식 슬라이드 중문을 설치해 공간 활용도를 극대화하면서 소음을 차단하고 프라이버시를 보호하도록 했다.

101㎡A·B타입에는 대형 드레스룸과 파우더룸을 비롯해 고급 부부욕실도 제공된다.

이 밖에 초고속정보통신(특등급 예비인증), 동별 무인택배시스템, 세대환기시스템, 대기전력 자동차단 스위치, 일괄 소등 스위치 등 첨단시스템과 설비가 적용된다.

호반건설의 동탄 호반베르디움은 지하 2층~지상 25층, 9개동, 총 922가구 규모의 대단지로 수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 59㎡ 531가구(59A㎡ 234가구, 59B㎡ 200가구, 59C㎡ 97가구), 84㎡ 391가구(84A㎡ 291가구, 84B㎡ 100가구)로 구성된다.

동탄 호반베르디움은 남향위주의 단지 배치, 지상에 차가 없는 아파트, 4베이 설계로 쾌적성을 확보했다.

내부 설계로는 가변형 구조, 알파공간, 아트월, 어린이방 마감재 등 다양한 선택형 상품을 제시함으로서, 다양한 소비자의 취향을 고려하고, 공간 활용도를 극대화했다.

또한, 주부의 가사 동선을 배려해 주방가구를 배치하고 팬트리 공간등을 활용해 각종 조리기구 및 소품 수납이 용이하도록 했다.

여기에 안방 드레스룸 수납 공간, 붙박이장의 시스템 수납 공간, 주방 수납 공간 등 최근 분양 시 소비자 만족도가 높은 아이디어 수납 공간들을 적극 적용할 계획이다.(타입별 상이)

동탄 호반베르디움 2차는 최근 대두되고 있는 에너지 절감을 위해 세대내 일부 조명에 LED램프를 적용해 불필요한 에너지 소비를 줄이고 잦은 램프 교체에 따른 번거로움도 최소화하도록 했다.

이외 호반베르디움 2차는 대기전력차단스위치, 일괄소등스위치, 주방절수풋밸브등도 설치될 예정이다.

대원은 대원칸타빌 2차는 지하 2층~지상 25층, 8개 동이며 전용면적 84A㎡(189가구), 84B㎡(47가구), 84C㎡(140가구), 84D㎡(24가구), 106㎡(190가구), 114㎡(119가구), 135㎡(5가구)의 중대형 평형대로 구성돼 있다.

대원은 A20블록에서와 마찬가지로 A33블록에서도 알파룸 설계특화, 3면 개방형 설계를 통한 서비스면적의 극대화로 혁신적인 평면을 선보일 계획이다.

최상층 135㎡ 타입에는 실내임에도 불구하고 실외 같은 분위기를 즐길 수 있는 천창(天窓)을 도입한 썬룸을 적용해 인근 무봉산 조망은 물론 4계절의 다양한 변화를 마음껏 누릴 수 있는 특권을 제공한다.

EG건설(이지건설) 동탄 이지 더 원(EG the 1)은 지하 1층~지상 15층, 12개동, 총 642가구로 수요자의 선호도가 가장 높은 전용면적 59㎡ 372가구(59A㎡ 252가구, 59B㎡ 120가구), 84㎡ 270가구로 구성된다.

이지더 원은 실내 가구와 벽체 문 등에 빨강 황금색 등 5가지 색상을 활용한 특수 인테리어 설계(EG 힐링 라이프 서포트 시스템)를 적용할 방침이다. 기존 아파트가 옅은 색상 한두 가지로 꾸며지는 것에 비하면 파격적인 방식이다.

화성 동탄2신도시 3차 동시분양에서 내놓은 이지더원 단지에 처음으로 적용되고 오는 28일 개장할 동탄모델하우스에서 실물로 볼 수 있다.

디자인 시스템은 EG건설연구소가 색채를 활용한 미술치유 개념을 인테리어에 적용한 실내 디자인 기법이다.

특히, 동탄2신도시 이지더원은 각 세대별로 지하층에 약 3㎡의 스토리지(입주자 전용창고)를 제공한다.

이 곳은 실내에서 보관하기 어려운 부피가 큰 4계절 용품, 스키,보드, 캠핑장비 등 레저용품을 차에서 굳이 세대안으로 들여올 필요없이 주차 후 가까운 곳에 보관할 수 있다.

그 동안 EG건설만의 독자적 평면연구로 실속과 신감각 디자인의 평면설계를 반영해 84㎡의 경우 4베이 구조로 가변형 벽체 설치시 룸이 4개까지 나오는 설계를 적용했으며 최대 거실이 6.5m까지 확장이 가능하다.

이 밖에도 한자 넓은 안방, 광폭 현관, 넓은 다용도실 등 실사용 공간을 최대 극대했다.

그리고, 주상복합 아파트에 적용되는 무난간 입면분할이중 창호를 사용해 외부 조망효과와 단열성도 극대화 했다.

A19블록은 지하 1층~지상 18층, 4개동, 총 252가구로 전용면적 84㎡ 125가구(84A㎡ 92가구, 84B㎡ 33가구), 98㎡ 84가구(98A㎡ 56가구, 98B㎡ 28가구), 114㎡ 43가구(114A㎡ 28가구, 114B㎡ 15가구) 등 중대형으로 구성된다.

전 가구를 남향위주로 배치해 충분한 일조량을 확보하고 맞통풍 구조의 평면설계를 도입했다.

또한 A19블록은 4베이 단위세대 계획으로 서비스 면적을 최대한 제공했으며 가변형 구조를 적용해 입주자 취향에 따라 방 면적을 선택할 수 있도록 했다. 가족실과 같은 알파룸과 팬트리도 제공해 다양성을 살렸다.

지하 주차장은 탑라이트와 선큰을 통해 자연채광과 환기를 극대화시켜 지상 주차장에 버금가는 쾌적한 공간으로 꾸몄으며 주차 공간도 2.5m×5.1m로 넓게 조성했다.

김정태 NSP통신 기자, ihunter@nspna.com
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